м²
BYN за м²
Ещё
Только текущее назначение
Тип здания
Метро
Арендные каникулы
НДС включен
Количество комнат
Этаж
Оптоволокно
Счетчик электричества
Вода
Отопление
Отдельный вход
Рампа
Отделка
Снять
Автосервис

4 объектов

Снять в аренду СТО в Минске


Подбор помещений для автосервиса вещь непростая – необходимо тщательно продумать и рассчитать массу мелочей, связанных как с организацией рабочего процесса, так и с обеспечением привлекательности бизнеса в дальнейшем при его его работе.

7 основных критериев для выбора СТО

1. Размер, количество и размещение боксов

Размер помещений и их расположение в здании, количество арендуемых боксов, возможность перемещения автомашин, высота потолков, количество въездов и тому подобное – вещи напрямую влияющие на организацию работы автосервиса. Насколько продуманно расположены площади, как организовано перемещение транспорта внутри, каким образом организовано отопление, вентиляция, водоснабжение – в работе сервиса важно все.
Но нельзя забывать и про то, что от размеров помещения напрямую зависят арендные и коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, взять в помещение под СТО - это значит нести постоянные ежемесячные расходы, поэтому при выборе помещений надо подходить к возможности их оплаты очень взвешенно.

2. Стоимость квадратного метра

Стоимость аренды зависит от:
  • общей площади, а зачастую туда еще добавляют площадь эксплуатируемой вами стоянки
  • состояния помещения и его комплектации
  • инженерных коммуникаций
  • функционала – наличия сетей на 380, подъемников, смотровой ямы, отопления в боксах, подвода воды к покрасочной камере или кузовному цеху
  • близости к транспортным узлам – клиентам автосервиса часто приходится оставлять свой автомобиль и дальше двигаться на общественном транспорте
  • наличия комнаты ожидания для клиентов и комнаты для мастера (снабженца)
  • удобства подъезда и наличия стоянки для автомобилей

Принимать решение об аренде СТО обязательно надо только после уточнения стоимости коммунальных, эксплуатационных платежей и возможно иных сопутствующих платежей.

3. Функционал

В некоторых случаях для работы автосервиса требуется наличие дополнительного функционала например, если вы хотите арендовать помещение под кузовной цех с последующей организацией покраски автомобилей вам необходимы будут наличие сетей на 380 для подключения силового оборудования (сварки и пр.), наличие мощной вентиляции и подвод воды для покрасочной камеры.
При аренде помещений под шиномонтаж – необходима ровная прилегающая площадка, на которой в сезон могут находиться несколько автомобилей в очереди.
При поиске помещений под автомойку необходимо сразу решать вопросы по сливу отработанной воды и так далее.

4. Возраст здания

Возраст постройки играет важную роль при выборе.
Новые помещения строятся с учетом последних требований по логистике и оборудованы всеми инженерными коммуникациями, включая наличие рядом офисных и вспомогательных помещений, оборудование сетями достаточной мощности, отоплением боксов, организацией движения транспорта по территории и внутри боксов и прочим.
Выбирая старые постройки нужно быть готовым к тому, что коммуникации могут быть изношены, а помещения будут иметь непрезентабельный вид либо не обладать необходимым функционалом.

5. Расположение и транспортная доступность

Очень важно в работе сервиса его месторасположение в Минске.
Расположение вблизи основных транспортных узлов, около станций метро, недалеко или внутри крупной жилой застройки существенно увеличивают его привлекательность (но и стоимость аренды тоже).

6. Автостоянка

В своей работе автосервису необходимо где-то постоянно размещать автомобили, оставляемые клиентами, это может прямо повлиять на загрузку работой – обязательно на территории сервиса или рядом с ним в прямой доступности должна быть стоянка – на случай если придется ждать запчасти либо клиент хочет оставить свой автомобиль и уехать.

7. Инфраструктура

Важным фактором при подборе помещения в Минске также является инфраструктура – необходимо заранее продумывать вопросы доставки и питания сотрудников в течение рабочего дня, а также возможность клиенту, оставив свой автомобиль, подождать в кафе или сходить в магазин, кафе, домой ожидая выполнения заказа.

Где найти подходящие помещения

Подобрать СТО можно на портале Гетрент.бай.
Мы не только размещаем актуальные объявления об аренде помещений под автосервис или шиномонтаж в Минске, но и экономим ваше время, размещая подробную информацию, 3D-панорамы, видео и фото.